Dvougenerační RD se 2 byty po rekonstrukci, 2 parkovací stání, 3 lodžie …

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný dvougenerační rodinný dům se 2 samostatnými byty, 2 vlastními parkovacími stáními, 3 balkony a po rekonstrukci, po které dům získal nová plastová okna, novou střechu včetně okapů, nové rozvody vody, TUV, elektřiny v mědi i centrální vytápění plynem. Díky této rozsáhlé rekonstrukci jsou měsíční náklady na bydlení v tomto domě skutečně nízké, po rozpočtu ročního vyúčtování dosahují částky 6 500 Kč měsíčně za celý dům, který je kompletně podsklepený bez sebemenších známek zemní vlhkosti.

Dispozice rodinného domu:

• v prvním podzemním podlaží se nachází pod celým domem sklep opatřený dlažbou, v němž je mimo jiné umístěn plynový kotel pro centrální vytápění domu a bojler na ohřev TUV a další samostatné zděné sklepní místnosti,
• v prvním nadzemním podlaží je umístěn samostatný byt o velikosti 2+1 s balkonem o celkové ploše bytu 53 m2, do kterého je vstup z centrálního schodiště. Tento samostatný byt disponuje samostatnou koupelnou, WC, obývacím pokojem o ploše 19,4 m2, ložnicí o výměře 15,1 m2, kuchyní o vel. 8,1 m2, spíží a prostornou předsíní, samostatným vstupem na zahrádku patřící k domu, v pokojích bytu jsou renovované parkety, v ostatních částech bytu vkusná dlažba a obklady,
• ve 2. a 3. nadzemním podlaží je situován prostorný mezonetový byt o vel. 4+KK a celkové výměře 106 m2 se 2 balkony (v každém podlaží bytu jeden balkon), prostornou předsíní a koupelnou s podlahovým topením zabírající 9 m2, se 2 samostatnými WC v každém podlaží bytu, obytným pokojem s jídelnou, kuchyňským koutem a barem o ploše 28 m2 a dalšími 3 samostatnými místnostmi o rozlohách 19,4 m2, 15,1 m2 a 19,4 m2 ; v pokojích jsou renovované parkety, v ostatních částech bytu moderní dlažba a obklady,
• ve 4. nadzemním podlaží je půda s novou sedlovou střechou připravená na vybudování ateliéru o ploše 30 m2 dle připravené projektové dokumentace a statického posudku, jež jsou součástí ceny domu a k dispozici novému vlastníkovi.

Tento dům je vhodný ke kombinaci bydlení a podnikání nebo k soužití několika generací jedné rodiny či jako investiční příležitost k budoucímu rozprodeji po jednotlivých bytových jednotkách, neboť stavebně technický stav domu umožňuje ještě ledasco přizpůsobit dle přání vlastníka. Vyhrazuje se právo prodat inzerované nemovitosti nejvyšší nabídce. Třída energetické náročnosti zatímně udávána jako G, protože nebyl zatímně dodán PENB.

Vhodné financování kupní ceny rádi zajistíme jako subjekt registrovaný Českou národní bankou.

Provize naší RK jen 3%, nejsme plátci DPH.

Kontakt RK: Ing. Jaroslav Novotný, volejte tel. 602 763 342 nebo 777 023 322 denně od 10:00 do 22:00 včetně sobot, nedělí a svátků.