Rodinný dům 6+1, Rychvald, 86410

Exkluzivně nabízíme k prodeji hospodářství skládající se z rodinného domu 6+1 o výměře 150 m2, hospodářské budovy, pozemku o ploše 4.083 m2 a přilehlým lesem o rozloze 8.066 m2, nacházející se v klidné lokalitě u konce slepé ulice na trojmezí Rychvald, Petřvald a Orlová. Vzhledem ke svým parametrům a vybaveností je nemovitost vhodná pro založení menší farmy a chov hospodářských zvířat. Rodinný dům je dvoupodlažní s částečným podsklepením. V 1.NP se nachází WC, koupelna, nově rekonstruovaná kuchyň, ložnice, jídelna a obývací pokoj. V 2.NP je nově vytvořená další bytová jednotka (bez kuchyně) vč. zateplení skládající se z dětského pokoje, pracovny, obývacího pokoje a ložnice. Dále je zde půdní prostor vhodný pro přestavbu na koupelnu s WC. V suterénu se nachází kotelna a sklepní místnost. V celém objektu jsou nová plastová okna a nové vchodové bezpečnostní dveře. Vytápění je pomocí kotle na tuhá paliva popř. elektrického přímotopu. Zdroj dřeva z vlastního lesa. Měsíční provozní náklady jsou ve výši cca 3.500,- Kč. Přilehlá hospodářská budova se skládá z prostorné garáže, jejíž součástí je i prostor dílny. Dále jsou zde dvě menší místnosti se samostatnými vstupy. V zadní části se nachází chlívek dříve sloužící k ustájení ovcí nyní jako sklad pro zahradní nářadí. Rozlehlá zahrada o výměře 4.083 m2 se nachází v mírném svahu, je celooplocená vlastním plotem a přímo sousedí s vlastním lesem. Na pozemku se nachází množství ovocných stromů (jabloně, švestky, třešně), okrasné dřeviny, starší skleník, dětská dřevěná chaloupka, pergola, kulatý polozapuštěný bazén (12 m3) a zastřešený kotec vhodný pro větší plemena psů. Ve spodní části zahrady se nachází samostatně oplocená plocha sloužící pro chov drůbeže. Na části zahrady jsou vysázeny japonské topoly. Vzhledem ke své rozloze je zahrada vhodná k chovu ovcí, koní popř. k výstavbě dalšího RD. Součástí prodávaných nemovitostí je i lesní pozemek o ploše 8.066 m2. Porost je z většiny dubový. Na lesním pozemku je povolena regulovaná těžba na základě lesních osnov. Vytěženo zatím cca 15%. Vytěžené dřevo slouží pro vytápění RD.
Financování nemovitostí zajišťujeme vlastním partnerem bez poplatku.

Číslo zakázky: 86410
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: částečně podsklepeno
Energetická náročnost budovy: nemusí být doloženo
Bazén: Ano
Garáž: Ano
Velikost domu: 5 a více pokojů
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 4 083 m2
Zastavěná plocha: 298 m2
Užitná plocha: